焦作博园澜庭叙怎么样？博园澜庭叙公摊多少？

焦作博园澜庭叙的房子 ，位置在老城区，是比较热门的楼盘，我们从规划到户型都来分析一下，看看有哪些购房者最需要的优势？

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  博园澜庭叙

  焦作-山阳区6300元/平米

  早教机构医疗配套商场超市
  拨号立享优惠

      博园置业在对博园·澜庭叙项目进行规划设计时，将景观、休闲、健身、上学、就医、户型、服务、养老等细节一并考虑，始终要求高标准、高品位。

对于住宅建筑来说，小区大堂决定着人们对这个建筑的第一印象，同时影响着居住者归家的第一感觉。澜庭叙项目为业主构建了三级归家大堂——酒店式精装小区大堂、精装首层单元大堂、电梯入户门厅。酒店式精装小区大堂即现在的营销中心，是该项目的设计亮点所在。

3300平方米的小区大堂分为地上两层、地下一层，地上两层配备有会客厅、水吧、儿童活动区等休闲娱乐空间，为业主接待客人、会谈等商务活动提供了酒店般的环境。地下一层是一个占地1700平方米的健身专区，配备游泳池、健身房等，业主可以不出小区就能休闲健身。

博园·澜庭叙项目有近6万平方米的园林景观，绿化率为47％，大尺度的宽敞草坪不仅满足业主休闲交流，孩子们还可以在上面追逐玩耍。小型水系，设计精致，满溢着灵动的气息，很实用、不浮夸，便于后期管理。为最大限度实现小区环境的舒适宜居，博园·澜庭叙项目实行人车分流设计，建设小区地下车库，实现将人流与车流完全分隔开，老人可以在小区内悠闲散步，小孩可以在小区内尽情玩耍，让业主享受更多的景观空间。

博园·澜庭叙项目全部采用国内一线城市最新的户型设计，所有户型全部南北通透，公摊比例较小，仅20％，且至少有3个功能区向阳；进深小、开间大，宽景阳台的设计，让业主享受更多“阳光生活”；单梯入户、双流线设计，提高高层住宅的空间使用率和得房率，让业主生活尽享舒适与便利。

博园·澜庭叙项目有良好的基础。该项目周边有解放东路第一小学、市第十七中学、焦东路小学、市第十二中学，从家到学校距离很近，学府氛围浓厚，让孩子从小就有一个良好的教育环境，在潜移默化中接受知识的洗礼，感受文化的熏陶。

博园·澜庭叙项目规划了幼儿园、塑胶跑道、儿童乐园、果岭草坪等配套设施，为的是让孩子们充分释放天性，在自然中寻求美好的诗意，过一个开心的童年。此外，该项目周边还分布着市人民医院、市东方红广场、百大新东超市、百大魔法家园等生活配套场所，业主入住后，出门能购物、就近有医院、孩子有地玩，生活既方便又舒适。